当前无房族都在痛斥高房价的危害，而有房一族也陷入了焦虑状态，如今楼市新政在不断驱逐炒房客，随着炒房客的逐渐消失殆尽，楼市供不应求的矛盾缓解，房价将会面临较大下行压力，房价下跌往往伴随着资产缩水，这是所有有房族不愿意看到的。
根据国家统计局给出的数据，上半年我国31个省份，平均房价已经突破万元。目前三四线城市的房价，一两万已经太正常不过了，一套小面积的套房一百多万算是便宜的。对于普通家庭来说，要拿出这么多的资金，是不太现实的。
很多消费者属于房奴，迫于生活的压力、房贷的压力，所以只能压缩消费。网店的商品要比实体店的商品便宜了很多，目前消费者的整体能力也在有所下降，很多的商铺也是很难经营。部分行业的饱和态势愈演愈烈，然而环境对于线下经济无疑是一个扼杀，自然商铺和写字楼就没人租。
大多数商铺的产权只有40-50年，如果这40-50年还没办法回本的话，基本就算亏了。赚钱要看风口，可以说商铺的红利已经差不多结束了，出口不好做，内需的话又出现部分行业饱和，而人均工资又没大幅度增加，导致一些小商户的生意越来越难做。
总之，房价下跌对于开发商来说仅是利润减少，但房产去化压力增加意味着回款速度放慢，对于依赖高周转开发模式的房企来说，企业破产风险将会急剧增加，房企破产后，自身利益会遭受巨大损失，不过最遭殃还是买了期房的普通购房者。
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